Su edificio. Nuestro compromiso.
RedZone Roofing & Restoration ofrece servicios de techos comerciales para propietarios y administradores en el área metropolitana de Oklahoma City, Madison y el condado de Dane, y Quad Cities. Trabajamos con sistemas de TPO de baja pendiente, techos metálicos, restauraciones y retiros completos, planificando cada proyecto según el estado del edificio y las actividades que se realizan en él.
Un gerente de proyecto dedicado coordina el trabajo desde la primera inspección hasta la revisión final, para que usted tenga un solo contacto durante todo el proceso.
Servicios de techos comerciales
- TPO y membranas para techos de baja pendiente. Nuestro historial de proyectos incluye sistemas de TPO Carlisle y Versico totalmente adheridos. Los techos de membrana necesitan un plan de aislamiento, fijaciones, uniones, aberturas y drenaje.
- Techos y revestimientos metálicos. El perfil, la longitud, las fijaciones y los tapajuntas de los paneles, así como el diseño del edificio, son importantes. Hemos reemplazado techos y revestimientos metálicos juntos en edificios comerciales.
- Retiro completo hasta la base. Cuando las capas de techo antiguo y los parches siguen fallando, retirar los sistemas existentes hasta la base puede resolver el problema real.
- Reparaciones y restauración. Evaluamos las filtraciones recurrentes, los daños de tormenta y los sistemas envejecidos antes de recomendar reparación, restauración o reemplazo.
- Restauración completa del exterior. El techo, los paneles de pared y los trabajos de fachada pueden planificarse como un solo alcance coordinado.
Cómo planificamos un proyecto de techo comercial
Selección del sistema
Evalúe metal, TPO y otras opciones para techos de baja pendiente según el drenaje, las condiciones existentes, el uso del edificio y su presupuesto.
Planificar en torno a las operaciones
Coordine el acceso, las zonas de trabajo y almacenamiento, la comunicación con los inquilinos y la programación antes de iniciar la construcción.
Documente los detalles
Revise los resultados de la inspección, el alcance, las opciones de materiales y las garantías aplicables del fabricante y de mano de obra.
Construcción y revisión
Su gerente de proyecto supervisa el trabajo, la limpieza y la revisión final de calidad con usted.
Preguntas antes de elegir el alcance de un techo comercial
El plan adecuado para un techo comercial depende del estado real del edificio. Estas preguntas ayudan a aclarar la decisión:
- ¿Cuántas capas de techo hay actualmente y qué incluye el retiro propuesto?
- ¿Cómo se documentarán y atenderán las condiciones que se descubran en la base del techo?
- ¿Cómo resuelve el sistema propuesto el drenaje, el aislamiento, las fijaciones, las uniones y las aberturas del techo?
- En techos metálicos, ¿cómo se distribuyen las longitudes de los paneles, las uniones, las fijaciones y las transiciones?
- ¿Cómo afectará la obra a los inquilinos, las entregas, el estacionamiento y las operaciones diarias?
- ¿Qué garantía del fabricante y qué cobertura de mano de obra de RedZone corresponden?
Historias de proyectos comerciales
Eliminar el punto débil. En un edificio metálico de Oklahoma City, el techo original tenía paneles de 25 pies en secciones de aproximadamente 50 pies, y las uniones horizontales habían fallado en varias zonas con el tiempo. RedZone reemplazó el techo y el revestimiento con paneles de 51 pies que cubren cada sección sin una unión intermedia. Una plataforma hecha a medida para un manipulador telescópico ayudó a elevar y colocar los paneles largos. Lea el historia del techo metálico de paneles largos.
Un nuevo comienzo desde la base del techo. Un edificio en Oklahoma City, con varias capas de techo y años de parches, tenía filtraciones graves en el interior. RedZone retiró las capas deterioradas hasta llegar a la base e instaló un sistema de TPO Carlisle totalmente adherido. Vea el retiro de un techo comercial de TPO.
Más que un techo. Otra propiedad en Oklahoma City recibió un techo metálico diseñado por ingeniería, revestimiento exterior nuevo de paneles y la reconstrucción estructural del hastial frontal en un solo restauración de un exterior comercial.
Daños por tormenta en techos comerciales, clima y documentación
El granizo y el viento también afectan los techos comerciales. Después de una tormenta, inspeccionamos el techo, fotografiamos las condiciones observadas y explicamos lo que encontramos. En un edificio comercial de Norman con daños importantes por viento, RedZone documentó los problemas y recomendó una inspección e informe adicionales de un ingeniero. Lea el Proyecto de daños por viento en Norman; para el reemplazo se utilizó un sistema de TPO Versico totalmente adherido.
RedZone puede aportar documentación para una reclamación y estar presente durante la inspección del ajustador. La cobertura y las decisiones sobre la reclamación corresponden a la aseguradora y dependen de cada póliza. Más información en nuestro servicio de restauración por tormentas.
Los techos de baja pendiente dependen del drenaje. En Oklahoma, el granizo y los vientos fuertes ponen a prueba las membranas, las uniones y las fijaciones de paneles metálicos. En Wisconsin, la carga de nieve, el agua de deshielo acumulada y los ciclos de congelación y deshielo exigen a las juntas y los desagües. En Quad Cities, las tormentas intensas y los fríos inviernos del valle del río combinan ambas preocupaciones. Consideramos estas condiciones al recomendar un sistema. Los permisos locales varían y RedZone confirma los requisitos para su dirección.
Dónde realizamos este trabajo
Para solicitar una inspección comercial, comparta el historial del techo del edificio, las zonas con filtraciones recurrentes, el contacto de la propiedad y las condiciones de acceso, o llame al 844.305.ROOF.
Los proyectos de techos comerciales se coordinan desde nuestra oficina de Norman, oficina de Madison y oficina de Quad Cities, para edificios en zonas como Oklahoma City, Sun Prairie, Moline y Bettendorf. Vea más edificios terminados en la galería de proyectos.
Para las propiedades comerciales en Illinois, RedZone cuenta con una Licencia de contratista de techos sin restricciones de Illinois n.º 104.021081, que cubre tanto techos comerciales como residenciales.
