El problema estaba en la distribución de los paneles
El techo metálico comercial existente de este edificio en Oklahoma City usaba paneles de 25 pies en secciones de aproximadamente 50 pies. Por eso, cada tramo necesitaba una unión horizontal a mitad de la pendiente, donde se traslapaban dos paneles.
El relato del proyecto de RedZone identifica fallas en esas uniones horizontales en varias zonas a lo largo del tiempo. En lugar de reparar las uniones una por una, el reemplazo resolvió el diseño de distribución como parte de un reemplazo completo del techo metálico y el revestimiento.
El propietario no enfrentaba una sola filtración aislada. Según el relato del proyecto, las fallas en las uniones aparecieron en varias zonas con el tiempo, lo que señalaba al diseño como causa común, en lugar de un único punto defectuoso.
Por qué las uniones horizontales merecen atención
En un techo metálico, cada traslape entre paneles a través de la pendiente crea una unión por la que debe pasar el agua. Estas uniones dependen del traslape, el sellador y la fijación adecuados para mantenerse impermeables, y pueden verse afectadas por la expansión y contracción normales del techo. Si el diseño incluye muchas, cada una es otro detalle que debe funcionar correctamente.
Esta es información general, no un diagnóstico de un techo particular. Explica por qué, en este proyecto, valió la pena el esfuerzo adicional de eliminar la unión intermedia.
Paneles que cubren toda la sección
RedZone instaló paneles de 51 pies que cubrían la longitud completa de cada sección sin una unión horizontal intermedia. Esto cambió la distribución que había contribuido a los problemas anteriores. Ahora cada panel es continuo de arriba abajo.
El trabajo también incluyó nuevo revestimiento metálico. Las fotos finales muestran el techo terminado desde arriba, revestimiento metálico vertical gris alrededor de una puerta de carga y el edificio con dos camionetas de RedZone al frente.
Planificación para paneles de longitud inusual
Los paneles de esa longitud no se manejan como materiales estándar. Fue necesaria una planificación adicional; el relato del proyecto de RedZone describe una plataforma a medida para que un manipulador telescópico pudiera levantarlos y colocarlos sobre el techo.
Fue un método de instalación específico del proyecto, adaptado a las necesidades prácticas del material elegido. Es un buen ejemplo de por qué el plan de instalación debe conversarse junto con la elección de materiales. Un panel largo solo resuelve un problema de unión si puede trasladarse y colocarse sin daños.
Preguntas sobre su propio techo metálico
En un proyecto de techo metálico, el acabado final es solo parte de la historia. El diseño y el plan de instalación merecen la misma atención.
- ¿Qué longitud tendrán los paneles propuestos y dónde quedarán las uniones horizontales?
- ¿Cómo se impermeabilizarán las penetraciones, las bases elevadas y los equipos del techo?
- ¿Cómo se resuelven las transiciones hacia paredes, hastiales y revestimiento?
- ¿Qué fijaciones y perfil de panel se proponen, y por qué?
- ¿Cómo se entregarán, almacenarán y levantarán los materiales largos en esta propiedad?
- ¿Qué garantías del fabricante y de mano de obra corresponden?
Planifique su techo metálico comercial en Oklahoma City
Si su edificio tiene filtraciones recurrentes en uniones, traslapes o transiciones, comience con una inspección que revise tanto la distribución como el estado de los paneles. El servicio de techos comerciales conversa sobre metal, TPO y otras opciones de baja pendiente según el drenaje, las condiciones existentes, el uso del edificio y el presupuesto, y coordina el acceso y el calendario en función de sus operaciones.
Este proyecto es uno de varios trabajos comerciales de Oklahoma City en nuestra historias de proyectos. Consulte también la restauración exterior comercial completa y la Retiro de techo TPO. Hable con el equipo de Norman, que atiende a Oklahoma City y el área metropolitana circundante.
